T2 ROUEN VIEUX MARCHE

ROUEN 76000

125 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ROUEN SAINT CLEMENT

62 Avenue de Caen

76100 Rouen

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Réf : 550

Dans une très belle copropriété à 100m de la place du vieux marché. T2 au 2ème étage en bon état locataire en place depuis le 8 janvier 2025 Fort potentiel Idéal investissement patrimonial Contact: 07x83x59x58x69

37.9 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

T2 ROUEN VIEUX MARCHE

Descriptif

Réf : 550

37.9 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

Fiche technique du bien

Etage

Nombre étages

Charges forfaitaires

50 €

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

540 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

193 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 193 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 600€ et 860€ au 01/08/2025

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Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville 2016, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulant électrique, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1460€ annuels et les charges de copropriété 1600€/an.

Egalement avec ce logement un place de parking en sous-sol sécurisée et une cave.
Le + possibilité de louer deux autres places de parking.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913 - Evreux.

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Guy Hoquet ROUEN SAINT CLEMENT

62 Avenue de Caen

76100 Rouen

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé